Prüfumfang vorab festlegen
Dachart, Zugang und nicht einsehbare Bereiche werden vor Beginn besprochen. So ist klar, was das Protokoll abdeckt.
Dachinspektion und Dachkontrolle
Dachwartung München: Schäden erkennen, bevor es teuer wird
Bei einer Dachinspektion werden die vereinbarten, zugänglichen Bereiche angesehen und dokumentiert. Eine Wartung kann zusätzlich vorher festgelegte Pflege- und Kleinmaßnahmen umfassen – etwa das Säubern von Entwässerungsteilen.
- Meisterbetrieb
- München & Umgebung
- Angebot mit klar benanntem Umfang
Die Ausgangslage
Ein Dach meldet Probleme oft erst spät
Ein verschobener Dachziegel, eine gelockerte Befestigung oder Ablagerungen am Ablauf sind vom Gehweg oft nicht zu erkennen. Der DachCheck des Dachdeckerhandwerks nennt deshalb unter anderem Dachflächen, Einbauteile, Entwässerung, Befestigungen, Kaminbereiche und Durchdringungen als Prüfpunkte. HDS legt vor dem Termin fest, welche davon am Gebäude erreichbar und Teil des Auftrags sind. Das Ergebnis ist kein pauschales Gütesiegel, sondern eine Momentaufnahme mit benannten Auffälligkeiten.
Darauf kommt es an
Eine Wartung muss mehr liefern als einen Rundgang
Fotos mit eindeutiger Zuordnung
Eine Übersicht und ein Detailbild zeigen, wo die Auffälligkeit liegt und welches Bauteil gemeint ist.
Befunde nach Dringlichkeit ordnen
Akute Schäden, zeitnaher Reparaturbedarf und reine Beobachtungspunkte werden nicht in einen Topf geworfen.
Leistungsumfang
Was bei einer Dachwartung geprüft werden kann
- Zustand sichtbarer Dachflächen und Deckungen
- Kamin-, Wand-, Attika- und Dachfensteranschlüsse
- Dachrinnen, Fallrohre und Flachdachabläufe
- Lockere, beschädigte oder fehlende Bauteile
- Auffällige Feuchtespuren in zugänglichen Bereichen
Der Ablauf
So entsteht ein brauchbares Wartungsprotokoll
- 01
Objekt- und Dachart kurz erfassen
- 02
Zugänglichkeit und Prüfumfang abstimmen
- 03
Relevante Dachbereiche kontrollieren
- 04
Auffälligkeiten dokumentieren und priorisieren
- 05
Optionale Reparaturen separat anbieten
HDS München
Seit über 30 Jahren an Dächern in der Region.
HDS arbeitet von München und Neufahrn aus für private Eigentümer, Hausverwaltungen und Gewerbebetriebe. Am Telefon klären wir zuerst, worum es geht und welche Angaben für einen sinnvollen Termin noch fehlen.
2 StandorteMünchen und Neufahrn
Direkter Kontakt089 / 26 57 28
MeisterbetriebDachdeckerei und Spenglerei
Häufige Fragen
Dachwartung München
Wie oft ist eine Dachwartung sinnvoll?
Das Intervall hängt von Alter, Bauart, Nutzung und Umfeld ab. Zusätzlich ist eine Kontrolle nach außergewöhnlichen Wetterereignissen sinnvoll.
Ist Dachwartung dasselbe wie Dachinspektion?
Nein, wenn die Leistungen sauber getrennt werden. Die Inspektion erfasst und dokumentiert den Zustand. Eine Wartung kann zusätzlich vereinbarte Pflege- und kleinere Instandsetzungsarbeiten enthalten.
Wartet HDS auch Dächer von Hausverwaltungen?
Ja. Für verwaltete Objekte kann ein wiederkehrender, objektspezifischer Prüfumfang abgestimmt werden.
Sind Reparaturen in der Wartung enthalten?
Nur ausdrücklich vereinbarte kleine Arbeiten. Weitergehende Reparaturen werden nach Befund transparent separat angeboten.
Nächster Schritt
Schildern Sie uns Ihr Dachproblem.
Fotos und eine kurze Beschreibung helfen bei der ersten Einordnung.